Закрыть

 
Ремонт квартир домов отзывы
 
 
 
Спецпредложения отделка ремонт
 
 
ГАРАНТИИ НАДЕЖНОСТИ. РАСЧЕТ
ГК Отдел Качества ОК Ремонт - отделка Услуги ремонта Гарантии надежности. Расчет

Мы произвели расчет стоимости наиболее вероятных и часто встречающихся последствий некачественного ремонта.

 

Основные ошибки, приводящие к некачественному ремонту:

  • недопустимые варианты перепланировки;
  • неправильный монтаж сетей коммуникаций (как следствие – их разрушение);
  • неграмотный перенос инженерных сетей;
  • непродуманные схемы электропроводки, слаботочных систем (антенных, интернет-кабелей и пр.);
  • нарушения норм безопасности электропроводки в санузле;
  • наглухо «замурованные» элементы сетей (в случае аварии придется разворотить все стены);
  • неграмотный расчёт нагрузки на перегородки;
  • недостаточная подготовка стен и потолков (пустоты в стенах и потолке, проступившие на обоях пятна);
  • несоблюдение интервалов времени между этапами работ;
  • неправильная последовательность работ;
  • несоответствие материалов и их технических характеристик функциональному назначению помещений;
  • выбор материалов, не гармонирующих по форме, цвету, фактуре.

 

Возможные последствия:

  1. Нарушение технологии прокладки отопления заставит хозяина снова делать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей.
  2. Нарушение в монтаже электрики может вызвать возгорание. Хорошо, если вы это вовремя обнаружите, а если нет?
  3. Если штукатурка стала отваливаться в одном месте, не стоит надеяться, что это не произойдет в другом. Нарушена технология — придется переделывать везде.
  4. Неправильный расчет номинальных значений электрических параметров приведет к периодическому отключению автоматов защиты или УЗО.
  5. Несоблюдение технологии укладки паркета будет причиной постоянного скрипа под ногами.
  6. Несоблюдение времени «вызревания» выравнивающей стяжки приведет к растрескиванию уложенной на нее кафельной плитки.
  7. Неправильный расчет нагрузки или отсутствие закладных элементов в перегородках приведет к расшатыванию дверей и дверных коробок.
  8. Несоблюдение времени на высыхание грунтовки может привести к отлипанию штукатурки, а также стяжки, шпатлевки, обоев, краски, плитки.
  9. Преждевременное шпатлевание стен (при невысохшей стяжке пола) послужит причиной появления грибка у основания стен сначала на поверхности шпатлевки, а потом на обоях или окрашенных поверхностях.
  10. Использование плиточного клея, не предназначенного для данного помещения, будет причиной отлипания кафельной плитки.
  11. Некоторые погрешности могут быть скрыты так глубоко, что проявятся только через несколько месяцев.

Этот список можно продолжать.

 

Расчет:

 

1.      Нарушение технологии оштукатуривания стен и потолков, приводит к необходимости штукатурить заново + снятие некачественной штукатурки + повторное шпатлевание + переклейка обоев + окраска потолков.

 

Стоимость штукатурной смеси 105 руб./м.кв.

Стоимость шпатлевки 20 руб./м.кв.

Стоимость клея для обоев 5 руб./м.кв.

Стоимость обоев 60 руб./м.кв.

Стоимость в/э краски 30 руб./м.кв.

Стоимость грунтовки 16 руб./м.кв.

 

Стоимость работ по оштукатуриванию: 450 руб./м.кв.

Стоимость работ по штатлеванию: 160 руб./м.кв.

Стоимость работ по оклейке обоями: 200 руб./м.кв.

Стоимость работ по окраске потолков: 170 руб./м.кв.

Стоимость демонтажа старой штукатурки 150 руб./м.кв.

Вынос мусора (с использованием лифта) 3000 руб.

 

Итого, при размере квартиры 60 м.кв. и высоте стен 2,75 м.

Стоимость материалов составит:

Стены: 180х(105+20+5+60)=34200 руб.

Потолки: 55х(20+30+16)=3630 руб.

Стоимость работ составит:

Стены: 180х(450+160+200+150)=172800 руб.

Потолки: 55х(450+160+170+150)=51150 руб.

Всего: работы + материалы=172800+51150+3000=226950 руб.

 

2.      Несоблюдение времени вызревания выравнивающей стяжки приведет к ее отлипанию и растрескиванию. Разрывающаяся стяжка легко «разорвёт» уложенную на нее кафельную плитку, которую придется класть заново.

Стоимость ровнителя для пола 200 руб./м.кв.
Стоимость грунтовки 16 руб./м.кв.
Стоимость кафельной плитки 300 руб./м.кв.

Стоимость работ по выравниванию пола: 400 руб./м.кв.
Стоимость работ по облицовке пола кафельной плитки (на кухне и в санузле): 650 руб./м.кв.
Стоимость демонтажа старой стяжки 200 руб./м.кв.
Вынос мусора (с использованием лифта) 2000 руб.

Итого, при размере квартиры 60 м.кв. и площади кухни и прихожей с кафелем на полу 20 м.кв.
Стоимость материалов составит:
Полы: 60х(200+16)+20х(300+16)=12960+6320=19280 руб.
Стоимость работ составит:
Полы: 60х(400+200)+20х650=36000+13000=49000 руб.
Всего: работы + материалы=19280+49000+2000=70280 руб.

Ваша экономия составит: 226950+70280=297230 руб.

297230 руб./60 м.кв.=4953 руб./м.кв.

3.      В случае затопления соседей из-за неправильного (некачественного) монтажа труб отопления или водоснабжения величина затрат будет зависеть от площади и количества квартир соседей.

4.      Ущерб от возгорания из-за неправильного монтажа электропроводки и оборудования может быть просто любым.

Остается добавить, что в случае доделывания ремонта за кем-то, ни одна строительная компания не может дать полной гарантии качества. Поэтому в случае нарушения технологии Вам придётся довольствоваться ограниченной гарантией на повторные работы, что само по себе не выгодно.

Известны случаи, когда некоторые заказчики нанимали «бригаду мастеров», готовых сделать «любой» ремонт за «любые» деньги. Эксперты знают, что в 95% случаев это гарантированно приводит к излишней необоснованной трате времени, нервов и денег. Есть примеры, когда это приводило к полному провалу подобной затеи. Задумайтесь!

Может быть, вам рекомендовали такую «бригаду» знакомые. И у них еще ничего не отвалилось. Не обольщайтесь, возможно, они еще просто об этом не знают.

 

ФОТОГАЛЕРЕЯ
 
 
 
Группы
 
 
 
 
 
 
 
© Отдел Качества, 2008-2016
Телефон в Петербурге:
Черной речки, наб. д. 41
71-555-71 Мой статус   otdelkachestva   ICQ: 559343743 Или Вам перезвонят